Immobilienbewertung Frankfurt am Main

Immobilie in Frankfurt am Main verkaufen? Erst den Wert kennen

Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – in Frankfurt am Main entscheidet die Lage über den Wert. Baureifes Wohnbauland liegt bei rund 2.091 €/m², Wohnungen bei 5.800 €/m², Häuser bei 4.900 €/m². Sehen Sie rechts sofort eine Marktwert-Spanne für Ihr Objekt – anonym und ohne Anmeldung.

  • Sofort eine Wert-Spanne sehen – anonym, ohne Anmeldung
  • Einschätzung regionaler Experten – aktuelle Marktdaten aus Frankfurt am Main
  • 100 % kostenlos, ohne Verkaufszwang
Kostenlose Werteinschätzung Schritt 1
SSL-verschlüsselt 100 % kostenlos DSGVO-konform
Kostenlos & unverbindlich Ohne Verkaufszwang Regionale Marktdaten Regionale Experten
Immobilienpreise Frankfurt am Main

Was Immobilien in Frankfurt am Main kosten

Durchschnittliche Angebotspreise als Orientierung. Ihr konkreter Wert kann je nach Lage, Zustand und Energieeffizienz deutlich abweichen.

Was kostet ein Quadratmeter in Frankfurt am Main? Eigentumswohnungen kosten in Frankfurt am Main aktuell im Schnitt rund 5.800 €/m² (Spanne etwa 3.330–9.390 €/m²), Häuser rund 4.900 €/m². Das sind durchschnittliche Angebotspreise – Ihr konkreter Wert hängt von Lage, Zustand und Energieklasse ab.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main (Stand 2026)
ObjektartØ €/m²Spanne €/m²
Eigentumswohnung (Bestand)5.8003.330–9.390
Haus4.9003.710–5.950
Baureifes Wohnbauland2.091lageabhängig
Angebotspreise (homeday, immowelt, ImmoScout24, wohnungsboerse.net); Bauland nach Bodenrichtwert/Gutachterausschuss. Ø Kaltmiete in Frankfurt am Main: rund 16 €/m².

Marktlage: Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main (Hessen, rund 0,78 Mio. Einwohner, Postleitzahlen 60, 61xx) bewegt sich aktuell Häuser klar erholt (+5–7 %), Wohnungen gemischt. Maßgeblich für den Wert Ihrer Immobilie sind aber nicht die Durchschnitte, sondern Ihre konkrete Lage und der Zustand des Objekts.

Bodenrichtwert in Frankfurt am Main: Baureifes Wohnbauland liegt bei rund 2.091 €/m² (lageabhängig). Den amtlichen Bodenrichtwert für eine konkrete Adresse veröffentlichen die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte kostenlos im Bodenrichtwert-Portal (BORIS) des Landes Hessen. Er ist eine wichtige Grundlage der Grundstücksbewertung, aber nicht automatisch der erzielbare Verkaufspreis.

Lagegefälle

Teuerste und günstigste Lagen in Frankfurt am Main

Kaum ein Faktor wirkt so stark wie die Mikrolage. In Frankfurt am Main liegen Spitzen- und Einstiegslagen weit auseinander.

~9.390 €/m²
Teuerste Lage: Westend-Süd
Angebotspreise 2026
~3.330 €/m²
Günstigere Lage: Bonames
Angebotspreise 2026
16 €/m²
Ø Angebots-Kaltmiete
Frankfurt am Main, 2026

Genau dieses Gefälle macht pauschale Quadratmeterpreise für eine konkrete Bewertung untauglich. Unsere Einschätzung verankert Ihre Immobilie über die Postleitzahl in Ihrem lokalen Teilmarkt.

Verkauf in Frankfurt am Main

Immobilie in Frankfurt am Main verkaufen?

Erst den Wert kennen, dann entscheiden – ob sich ein Verkauf jetzt lohnt, hängt vom Marktmoment ab.

Der Markt in Frankfurt am Main bewegt sich aktuell Häuser klar erholt (+5–7 %), Wohnungen gemischt. Wer verkaufen möchte, sollte den realistischen Marktwert kennen, bevor ein Angebotspreis festgelegt wird: Ein zu hoher Preis verschreckt Interessenten, ein zu niedriger verschenkt Geld. Die kostenlose Werteinschätzung liefert Ihnen in wenigen Minuten eine fundierte Marktwert-Spanne für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main – anonym und ohne Verkaufszwang.

So funktioniert es

Immobilie in Frankfurt am Main bewerten lassen

Wählen Sie passend zu Ihrem Objekt – die Bewertung folgt den anerkannten Verfahren der ImmoWertV.

Haus bewerten Sachwert- und Vergleichswertverfahren, Energieklasse, Wertfaktoren. Wohnung bewerten Vergleichswert, WEG-Faktor, vermietet vs. frei, Kaufpreisfaktor. Grundstück bewerten Bodenrichtwert, Entwicklungszustand, Erschließung, GRZ/GFZ. Verkehrswert verstehen § 194 BauGB, die drei Verfahren und wann ein Gutachten nötig ist.
Häufige Fragen

Immobilienbewertung Frankfurt am Main: Ihre Fragen

Das hängt von Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieklasse ab. Als Orientierung: Wohnungen liegen in Frankfurt am Main im Schnitt bei rund 5.800 €/m² (etwa 3.330–9.390 €/m²), Häuser bei rund 4.900 €/m². Oben erhalten Sie sofort eine individuelle Spanne.
Der Markt bewegt sich Häuser klar erholt (+5–7 %), Wohnungen gemischt. Die Entwicklung unterscheidet sich aber je nach Stadtteil und Objekttyp deutlich – eine pauschale Aussage greift zu kurz.
Zu den teuersten Lagen zählt Westend-Süd (~9.390 €/m²), zu den günstigeren Bonames (~3.330 €/m²). Das Preisgefälle ist erheblich und sollte in jede Bewertung einfließen.
Nein. Die Ersteinschätzung ist kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufszwang. Sie starten anonym; Kontaktdaten brauchen wir erst für den genauen Wert samt regionalem Marktbericht.
Eigentumswohnungen kosten in Frankfurt am Main aktuell im Schnitt rund 5.800 €/m² (etwa 3.330–9.390 €/m²), Häuser rund 4.900 €/m². Das sind durchschnittliche Angebotspreise; der konkrete Quadratmeterpreis hängt stark von Lage und Zustand ab.
Den amtlichen Bodenrichtwert für eine konkrete Adresse veröffentlichen die Gutachterausschüsse kostenlos im Bodenrichtwert-Portal (BORIS) des Landes Hessen. Baureifes Wohnbauland liegt in Frankfurt am Main bei rund 2.091 €/m² (lageabhängig) – eine wichtige Grundlage, aber nicht automatisch der Verkaufspreis.
Ihre Daten werden DSGVO-konform und vertraulich verarbeitet. Für Ihre Werteinschätzung geben wir sie an einen passenden regionalen Maklerpartner weiter, der die Einschätzung erstellt und Sie dazu kontaktiert – nicht an unbeteiligte Dritte. Details in der Datenschutzerklärung.
Weitere Städte

Immobilienbewertung in anderen Städten

Was ist Ihre Immobilie in Frankfurt am Main wert?

Sofort eine Marktwert-Spanne, auf Wunsch der genaue Wert vom regionalen Experten – kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufszwang.

anonym starten · ohne Anmeldung · ohne Verkaufszwang